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yzj3690(楼主)   发表于:03-31  本帖来自于:手机地宝网   [只看楼主]  
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楼主
最近因为买房,也看了很多房,遇到很多问题。
只拿出一种问题来探讨下。
超级时时彩老房子的行情。

我说的老房子一般房龄超过20,无物业,无电梯,周边配套好,采光还行,学区一般。

目前南昌市内一般在一万二,估计诚心去谈,估计一万也可以。

看了几套了,有中山路的,民德路的,老福山的,永叔路的,感觉买的人,问的人很少,

像六七楼的房子,又没有电梯,一听到这个,我连问的兴趣都没有,但是市场上还是比较多这种的。

对于我来说,如果要买老房子,还是要买三楼,一二楼老鼠蟑螂文字多的要死,窗外垃圾太多。买五楼以上又没有电梯,家里有老人的话特别不方便。老房子的建筑风格也比较差。



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674120638发表于:03-31  本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
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沙发
老破旧,最少20年以上的房龄。划不来
  0luwei362发表于:03-31  本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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板凳
老房子会拆迁的。重新购买补齐土地出让金,还是按70年产权算
  0怎么样怎么样发表于:03-31   [只看该作者]  
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地板
有多少钱买多少东西,好手机破手机不都有人用,有钱谁还不买贵的。
  0周全发表于:03-31   [只看该作者]  
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4楼
老房子就是周边配套更好,生活更便利一点,但是,从投资的及居住的舒适度建议还是新小区,有物业费,居住成本稍高。
  1亦宸发表于:03-31   [只看该作者]  
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5楼
我手上也持有老房子....人家是老破小....我更惨..老破大....虽然纳入拆迁规划...但是天晓得啥时候能拆...

以我的观点...老房子你住是看你的选择....但是从保值升值的角度上来看....完全不值得购入...
  013576272711发表于:03-31   [只看该作者]  
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6楼
老房子性价比低  现在建议买新房 升值潜力高 配套完全跟的上  需要买新房可以找我 全南昌所以一手楼盘都有折扣
  0经商浪子发表于:03-31   [只看该作者]  
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7楼
老房子性价比低  现在建议买新房 升值潜力高 配套完全跟的上  需要买新房可以找我 全南昌所以一手楼盘都有折扣
  0qq437发表于:03-31  本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
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8楼
老房子性价比低  现在建议买新房 升值潜力高 配套完全跟的上  需要买新房可以找我 全南昌所以一手楼盘都有折扣
我就想问问:买哪里的新房子,一手楼盘,性价比高,升值潜力大?
  0经商浪子发表于:03-31   [只看该作者]  
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9楼
老房子性价比低  现在建议买新房 升值潜力高 配套完全跟的上  需要买新房可以找我 全南昌所以一手楼盘都有折扣
我就想问问:买哪里的新房子,一手楼盘,性价比高,升值潜力大?
九龙湖 西站旁  升值潜力绝对好     可以对比前三年 到现在 以至于后三年的增长
  1经商浪子发表于:03-31   [只看该作者]  
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10楼
老房子性价比低  现在建议买新房 升值潜力高 配套完全跟的上  需要买新房可以找我 全南昌所以一手楼盘都有折扣
我就想问问:买哪里的新房子,一手楼盘,性价比高,升值潜力大?
配套已经全部跟上了  省政府都搬过去了  学区、商业综合体、万达茂、高铁、地铁、人流集中 等等一系列 可媲美红谷滩  2年后必超红谷滩房价
  0shkly发表于:03-31  本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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11楼
买二手不要找中介交易,去房产局按程序走,中介费高昂相当不划算。
  1满天狗毛发表于:03-31  本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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12楼
對於不會開車的老人而言,一二樓的老破舊是最好的選擇,你讓老人住新城,老人會煩死。
  1李钰清6286发表于:03-31  本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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13楼
房子是大事
  0wuy931205发表于:03-31  本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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14楼
回 经商浪子 的帖子
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经商浪子:老房子性价比低  现...(2019-03-31 11:11)'790')this.width='790';" title="点击放大" aid='0' id='aimg_0' style='cursor: pointer;' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
你有什么好的楼盘推荐(新房)
  0yzj3690(楼主)   发表于:03-31  本条回复来自于:手机地宝网   [只看该作者]  
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15楼
我手上也持有老房子....人家是老破小....我更惨..老破大....虽然纳入拆迁规划...但是天晓得啥时候能拆...以我的观点...老房子你住是看你的选择....但是从保值升值的角度上来看.... ..查看完整回帖>>
是啊,我有一个地铁口旁边100米的老破小,准备卖了,也不知道好不好卖。有家中介让我跟他签合同,让我给他个底价。但是我现在租给人家去了每个月能收一两千,我又不想那么快卖了。到现在都没跟中介聊过。
  0tb_2170139发表于:03-31   [只看该作者]  
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16楼
解放西路的新世纪小区132平方的复式楼。楼层不高,在2楼。步行3分钟2号线地铁口,精装修,,,就是小区老了点,我现在很羡慕住新小区的业主
  0春风化雨2发表于:03-31  本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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17楼
回 tb_2170139 的帖子
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tb_2170139:解放西路的新世纪小区132平方的复式楼。...(2019-03-31 17:30)'790')this.width='790';" title="点击放大" aid='0' id='aimg_0' style='cursor: pointer;' lazyloaded='true' _load='1' initialized='true' />
怎么卖
  0春风化雨2发表于:03-31  本条回复来自于:地宝网app   [只看该作者]  
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18楼
  0霍岑布鲁兹发表于:03-31   [只看该作者]  
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19楼
老城区的房子房龄虽然有20年,但距离拆迁的年限还有很长时间。只有4层以下的平房才会被纳入危房拆迁范畴,老破小都会作为旧城改造,翻新外立面和道路环境。老破小的房子采光非常重要,4、5楼是比较好的,家里有老人的还是考虑电梯房吧!2楼楼层不错,但采光差,湿气重,房子墙皮百分百会常年潮湿脱落!
  0lvmark发表于:03-31   [只看该作者]  
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20楼
老破小,还好11年没买,在步行街旁边,76平当时好像要52万。现在估计也是70万左右。
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